影响一个城市的房价走势，永远是楼王地王的定价。
3月份二手房成交346套，是半年来成交最多的一个月，成交量比肩去年7月份，楼市热度超出你的认知。
加上白鹭之宸7月份交房，到时候二手好房源抛出来，挂牌价肯定比当初一手房买入价格贵20%以上，那么当初15000买入价，减去这两年的利息，成交税费，保本就要挂18000多了。而19000元20000元买的大平层，要挂牌到24000才能保本。 这个价格必定传导到城南二手房的挂牌价，尤其是同一个开发商的白鹭金湾，二手房挂牌价也会大幅上涨跟进，然后整个城南价格也上涨，再加上老城区未来社区的蓝城明庐开盘，据说价格会在20000左右，到时候整个嵊州的房价一定拉上去了。
现在很多人拿高铁新城嵊星湾的8000起的几套特价房说事，说预示着嵊州房价要大跌了。一个定位和玉兰花园差不多的副城楼盘，几套特价房就能影响嵊州房价？ 影响一个城市的房价，永远是楼王地王的定价，不可能是犄角旮旯的郊区楼盘的几套特价房。
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