本帖已获热议奖！评论人数越多越有可能获奖，详情请戳 >>>
皂李湖拆迁户定向房来哉
☞延伸阅读
关于开展梁湖街道皂李湖村
定向销售商品住宅集中销售的通告
为助力我区城市有机更新，由文旅集团开发建设的云和里（上虞区孝德文化小镇 [2019]19号地块）项目、皂湖佳园（梁湖街道ZC01-03地块）项目面向皂李湖村被征收户推出的定向销售商品住宅已具备销售条件，现将销售方案告知如下：
云和里、皂湖佳园两个楼盘一次性同时推出，云和里预计2025年12月底前交付、皂湖佳园预计2026年12月底前交付。具体销售房源如下：共推出2111套，总建筑面积241171.56㎡，小中大户型配比为3:5:2。其中：云和里推出1幢、2幢、3幢（不包括201、202号精装样板房）、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢共14幢678套房源；皂湖佳园推出1幢、2幢、3幢、4幢（不包括201号精装样板房）、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢（钢结构）、10幢（钢结构）、11幢、12幢、13幢、14幢、15幢（钢结构）（不包括201、202号精装样板房）、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢共25幢1433套房源。以上房源信息、户型图等具体详见“诗画曹娥江”、“秀色梁湖”官方微信公众号，同时在购房意向登记时书面发放。本次销售房源均为高层毛坯房，实体样板房根据装修实际进度适时开放，销售备案均价分别为：云和里为14500元／㎡；皂湖佳园为13500元／㎡；按此均价综合考虑主楼位置、所在楼层、房内通风、采光、日照、户型、景观效果等因素，实行一房一价（备案价）。定向销售商品住宅无附房，地下车位数量按1：1标准配置，车位价格：云和里120000元／只，皂湖佳园80000元／只，不捆绑销售，按择房顺序号先选先得。集中销售时间从2024年10月8日至2025年1月26日17：00止。皂李湖村持有《定向销售商品住宅购买资格认定单》的被征收户，以户为单位购买，每张《定向销售商品住宅购买资格认定单》对应的被征收户限购一套，户型不限。1.购房意向登记：2024年10月13日-10月22日，有购买资格的购房意向户持《定向销售商品住宅购买资格认定单》、身份证等原件到皂李湖村村委会(工作时间上午8:30-11:30，下午13:30-16:30)办理购房意向登记手续。2.抽签:2024年11月9日，已办理购房意向登记手续的购房意向户持《定向销售商品住宅购买资格认定单》、身份证等原件前往上虞华通体育馆(上虞区观山路888号)进行抽签(签到时间:7:30-8:50，开始抽签时间:9:00)。抽签流程先抽取《排队顺序号》、后抽取《择房顺序号》，具体抽签办法在《梁湖街道皂李湖村定向销售商品住宅抽签（号）办法》中明确。3.择房:2024年11月17日-2024年11月23日，完成《择房顺序号》抽签的购房意向户持《定向销售商品住宅购买资格认定单》、身份证、《择房顺序号》等原件前往梁湖街道征收指挥部进行择房(签到时间:上午8:00-8:50，下午12:30-13:20)，择房后当场签署《皂李湖村定向销售商品住宅认购确认单》，具体安排及注意事项在《梁湖街道皂李湖村定向销售商品住宅择房办法》中明确。4.网签:2025年1月14日-2025年 1月26日，完成择房的购房户持《定向销售商品住宅购买资格认定单》《皂李湖村定向销售商品住宅认购确认单》、身份证、户口簿、结婚证、银行卡等原件到售楼处（舜耕大道西段618号中华孝德园入口西面）办理网签手续。1.本次集中销售的定向销售商品住宅可按虞政发【2021】9号文件享受购房补贴。2.本次集中销售过程中，有购买资格的购房户未登记、登记后未抽签、抽签后未择房，可在集中择房结束后持《定向销售商品住宅购买资格认定单》、身份证等原件在本次销售的剩余房源中直接择房，先到先选。未在2025年1月26日前完成网签备案的《定向销售商品住宅购买资格认定单》自动失效，不再享受后续购房的购房补贴政策。3.购房户可选择一次性付款，符合条件的也可以按揭贷款，网签备案根据文旅集团的安排进行，在2025年1月26日前完成购房合同的网签备案。签约完成后及时向银行提供全部贷款申请资料，通过银行审核不能在规定时间完成的，视为自动放弃。4.其他费用说明:交房时支付首年的物业管理服务费(云和里收费标准为2元/㎡/月，皂湖佳园收费标准为1.8元/㎡/月),一次性缴纳物业维修专项资金(标准为50元/㎡)、建筑装潢垃圾清运费(标准为3元/㎡)。5.各购房意向户在参与过程中注意交通及人身安全，如需委托非购房资格人前来参与领取、意向登记、抽签、择房的，必须随带《定向销售商品住宅购买资格认定单》原件、被代理人身份证复印件、代理人身份证原件及经公证的《委托书》进行办理。6.本办法未尽事宜，由曹娥江旅游度假区管委会、梁湖街道办事处、文旅集团负责解释。
浙江省上虞曹娥江旅游度假区管理委员会
绍兴市上虞区梁湖街道办事处
绍兴市上虞文化旅游集团有限公司
2024年10月8日
家园构筑温馨生活
城市建设点亮璀璨新篇
云和里（孝德文化小镇［2019］19号地块）
皂湖佳园（梁湖街道ZC01-03地块）
文旅集团两大定向销售商品住宅
启动集中销售！
诚邀您一同探索城市的崭新篇章
深入了解这些新房源的情况与细节！
云和里由上虞文旅集团精心开发建设，坐落于上虞区孝德文化小镇［2019］19号地块。东接广德路，南临舜耕大道，西靠春晖工业大道，北依萧绍运河。该项目由特级企业浙江舜江建设集团有限公司承建，总建筑面积约12万平方米，容积率为 2.0，绿地率≥30%。小区内建有高层住宅14栋(12F～13F)，住宅商品房680套。地面设有机动车停车位78个，地下机动车停车位816个。
1.云和里位于上虞区孝德文化小镇板块的西侧，一个融文化、旅游、居住、商贸于一体的上虞城市 RBD，交通便利，配套设施齐全。
2.遵循住户对美好建筑、美好生活的追求，从建筑立面到整体布局，借鉴了蓝、绿体系产品，建筑风格简约大气。
3.设计以人为本，多元化的架空层、智能化安防系统、中心景观花园、环形跑道、多种户型、且实行人车分流，满足不同家庭的理想居住要素。
皂湖佳园由上虞文旅集团精心开发建设，坐落于上虞区梁湖街道ZC01-03地块。其东依黄潘公路，南邻湖西新河，西至府第路(规划中)，北接皂李湖路。该项目由特级企业中鑫建设集团有限公司承建，总建筑面积约25万平方米，容积率为 2.0，绿地率≥35%。小区内建有高层住宅共25栋（14F～17F），住宅商品房1436套。地面设有机动车停车位77个，地下机动车停车位 1977个。
1.皂湖佳园位于皂李湖西侧，直线距离大约1000米，具有丰富的自然景观资源。中小学、医院、文化旅游等配套设施齐全，交通便利。
2.满足住户对美好建筑、美好生活的追求，从建筑立面到整体布局，借鉴了金地体系产品，建筑风格简约大气。
3.设计以人为本，多元化的架空层、智能化安防系统、中心景观花园、乒乓球场地、环形跑道、多种户型、且实行人车分流，满足不同家庭的理想品质生活。
来源：诗画曹娥江
浙公网安备 33010802009776号
